从小陪我长大的熟练度面板第105章 预算博弈

购房的提议像一颗种子在凌空与苏暮雨共同生活的土壤中迅速生根发芽。

它不再仅仅是一个模糊的未来构想而是变成了需要具体规划、决策并需要调动大量资源和精力的现实项目。

这个过程远比他们预想的要复杂它不仅考验着他们的财力更考验着他们的默契、价值观以及对共同未来的想象。

、“‘预算’的博弈：理想照进现实的价值权衡” 凌空制作的“购房可行性分析报告”第一版冷静地揭示了现实的骨感。

基于他们目前的积蓄、未来收入预期以及双方父母可能提供的支持上限报告清晰地划定了总价预算范围。

这个数字在上海的房地产地图上圈定了一个特定的区域和房龄范围——主要是外环附近一些建成十年左右的二手小区或者市中心面积非常局促的老公房。

苏暮雨通过视频看着凌空共享屏幕上的区域地图和房源信息心里微微叹了口气。

她理解现实的约束但作为一个对“家”充满细腻憧憬的女性脑海中那些关于明亮落地窗、宽敞厨房、可以种满花草的阳台的想象与屏幕上那些略显陈旧、户型紧凑的选项之间存在着不小的落差。

“这个小区……距离地铁站好像要走十五分钟？”她指着其中一个选项。

“准确来说是步行十二分钟。

但优点是小区绿化率较高物业管理评价尚可。

”凌空客观地补充。

“还有这个客厅是暗厅没有直接采光。

”苏暮雨有些犹豫。

“是的这是该户型的主要缺点。

但因此单价低于周边同类房源约百分之八性价比突出。

”凌空迅速调出数据对比。

类似的对话在几次看房（凌空实地苏暮雨远程）后频繁出现。

凌空侧重于数据分析：性价比、升值潜力、通勤效率、社区配套成熟度。

苏暮雨则更关注居住体验：采光、通风、格局动线、社区氛围。

这并非对立而是视角的差异但差异本身就需要磨合。

一次凌空看中了一套各方面数据都非常“优秀”的房子：位于中环边房龄新户型方正总价刚好卡在预算上限。

他兴致勃勃地拍了大量视频和照片发给苏暮雨。

苏暮雨反复观看后却提了一个凌空数据报告中未曾体现的问题：“你有没有觉得这个客厅的窗户正对着对面楼的墙壁视野很压抑？而且楼下就是小区主干道虽然装了双层玻璃但长期噪音恐怕……” 凌空愣住了。

他测量了楼间距记录了分贝数据却忽略了“视野压抑”这种主观感受和长期居住可能产生的心理影响。

他意识到家不是一台精密仪器不能只用参数衡量。

舒适度和幸福感是算法难以完全捕捉的变量。

“你说得对。

”他坦率地承认了自己的疏忽“是我考虑不周。

我们再看看其他的。

” 这次小小的分歧让他们都进行了调整。

凌空开始在自己的评估报告中加入“主观体验分”尝试描述空间感和氛围；苏暮雨也更多地学习理解那些枯燥的数据背后代表的实际意义。

他们的购房标准从最初凌空单一的“理性最优解”逐渐融合成了两人共同的“理性与感性平衡解”。

这个过程本身就是一次关于如何共同决策、如何尊重并融合彼此需求的宝贵实践。

、“‘家庭’的介入：边界守护与心意接纳” 当购房事宜逐渐推进到实质阶段双方家庭的介入也变得具体起来。

凌空的父母兑现了承诺准备拿出一笔不小的积蓄支持他们这让他们在选择上有了稍多一点的回旋余地。

但随之而来的是长辈们基于自身经验和关切的建议这些建议有时难免与年轻人的想法产生碰撞。

凌妈妈在看了几个凌空发去的备选房源后打来了电话：“空啊我看那个XX小区的房子旁边好像有个规划中的垃圾中转站？虽然还没建但总归不好。

还有那个YY苑学区好像不太行啊你们以后总要考虑孩子上学问题的……” 凌爸爸则更关注实用性：“房子朝向很重要一定要正南正北通透。

那些有个性的奇奇怪怪的户型不实用浪费面积。

” 这些关切是善意的但也无形中给他们增加了压力尤其是关于“学区”和“未来孩子”的提醒仿佛在催促着他们下一个的人生议程。

苏暮雨在视频里听到凌空转述这些时也感到了些许焦虑。

面对这种情况凌空展现出了成熟的处理方式。

他没有简单地听从或反驳而是扮演了“缓冲器”和“沟通桥梁”的角色。

他对父母耐心解释：“妈垃圾中转站只是远期规划存在变数而且距离小区有足够距离影响可控。

学区问题我们现阶段首要考虑的是通勤和居住品质学区政策变化很快过早绑定反而可能限制选择。

” 他对苏暮雨则坚定表态：“父母的意见我们参考但最终决定权在我们自己手里。

房子是我们住生活是我们过。

学区、户型这些以我们共同商定的标准为准。

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