东京泡沫人生第18章 迪厅当然要开在年轻女孩子们多的地方

一想到几天后就能有1亿多的资金永山直树的心情就好得不得了。

这么高兴当然要去嗨......呸要去观察市场行情俗称找地皮...... 最有升值潜力的地皮在哪里? 当然在银谷、六本木.......这些核心商业街区的地皮永山直树一个都买不起！ 别以为在1981年这里的价格就会便宜到哪里去。

那些将这里变成中心商业街区的财团、企业、商家、政府机构哪一个不是人精中的人精早早的将核心地块占据了基本没有想出售的。

现在想买到靠近商业中心的商铺或地皮只能在二丁目甚至三丁目以外的地方了。

不过这次永山直树却不是单纯的找店铺而是确实想找一个能开迪厅的地皮。

那份企划书在某一方面确实具有可行性而且以这份企划书提交上去才贷的款虽然银行不会太过管控但是万一被查出另做他用的话对于个人的信用度是一种伤害。

这不利于之后的滚雪球计划。

迪厅已经在美国不少地方开始流行在RB风靡起来也不过是时间问题而已提前建成这样的迪厅无论是转租出去还是找人经营都不失为一个好产业； 至于自己经营哪有当包租公来得轻松？ 等里面的产业发展起来以后地皮的价格也会更高！ 意向区域在哪里呢？这还用说吗？ 搞迪厅当然是在年轻女孩子多的地方了！ 以RB东京此时的男女比例女孩子那是非常稀缺的消费能力也比男性高太多了男性也愿意为她们花钱不然也不会出现泡沫时代一个女孩围绕“四种男人”的说法了。

年轻女孩们在哪里聚集？ 实际上多数来东京打工的年轻人都居住在中野区在那边开一个迪厅生意肯定不错但是地皮升值就慢了。

一个迪厅需要至少200方以上的面积在市中心的几个区的话一方面可能买不到面积合适的商铺另一方面迪厅也不适合开在太过繁华的地域大多数迪厅白天是不营业的。

永山直树从世田谷区-中野区-壹岛区-文京区最后转到新宿区3个多小时的行程绝对是把一个星期的运动量都用完了。

到最后“果然还是要在新宿区吧后有中野区的人流前有涩谷的商业近有早稻田的学校、远有秋叶原的艺术......从繁华的歌舞伎町到高田马场等学生街还有东京屈指可数的换乘大战新宿站.......” 越来越像房地产中介的说辞了..... 这时候藤田慧子的样子突然出现在脑海之中是啊是时候再续上这段缘分了....... ...... ...... 接到永山直树电话的藤田慧子充满了惊喜：“啊是直树桑~” “久疏问候了慧子桑”永山直树在电话里笑了“一切都还好吧？” “嗨我一切都好直树桑怎么样了啊？新房子住得还习惯吗？” “嗯嗯新房子很好我也很好~”感觉接下去就要七大姑八大姨的聊下去了永山直树急忙掰正话题“慧子桑今天打电话过来是有见事情想要麻烦你。

” “事情？”藤田慧子马上恢复了职场本色“嗨请直树桑继续。

” “是这样的这段时间有一点机缘所以赚了一点钱所以想再买一套不动产。

”永山直树尽量简单明了的说清楚了内容。

“ε=(′ο｀*)))唉？又要买不动产......”藤田慧子十分惊讶“才过了一个年还没有3个月呢！” “嗨因缘际会。

” “直树桑果然很厉害啊！”藤田慧子不吝称赞“真是我见过最厉害人了！” “哈哈多谢夸奖~” “那么直树桑想要什么样的房源呢？还是和上次一样的吗？”藤田慧子回到了工作状态“之前的房源还有几套哦~” “不是的这次想购买一个商业地皮。

”永山直树补充到“最好是在新宿区的之前做什么无所谓仓库也可以只是交通要稍微方便一点。

” “嗨那么预算大约是多少呢？” “在一亿日元左右。

” “纳尼？？一亿元！”这是几乎是藤田慧子5年的生涯中听到最高的预算了之前的1000万日元已经可以算是藤田慧子的高端业务了。

“直树桑是全款吗？”藤田慧子还想挣扎一下如果是贷款的话这个预算还不算太夸张的..... 要知道这可是昭和年代的一亿日元....... “嗨一向不喜欢做房奴。

” “......嗨我知道了。

”藤田慧子有点破罐子破摔“直树桑一定是财神的私生子吧......” “直树桑这两天我会好好打听一下的。

” “嗨麻烦你了！” ...... ...... 小主这个章节后面还有哦请点击下一页继续阅读后面更精彩！。

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